土地评估收费标准律师

解析：
通常情况下，对于二手房屋交易事宜，违约所引发的赔偿责任以合同标的金额的百分之二十作为计算依据；若造成的损害程度较为严重，违约金则可适度提高，然而最高不应超越实际损失的百分之三十。
关于具体的适用准则，可由双方通过友好协商在合同条款中予以明确。
此外，也可结合违约事项对实际损失进行评估确认。
法律依据：
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。